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부자가 되려면 잃지 않는 투자에 집중해야 한다. 2024.02.02 - [2. 부동산 인사이트] - 10년 전 대비 달라진 부자들의 자산 포트폴리오에 대해 알아보자 10년 전 대비 달라진 부자들의 자산 포트폴리오에 대해 알아보자 책으로 나온 하나은행 부자보고서의 핵심을 훑어보고 있고, 지난편은 아래를 참고 바랍니다. https://moneyblog.donk.kr/100 부자는 자발적 근로를 즐긴다. 나는 매번 카카오톡 단톡방을 통해서 하나은 moneyblog.donk.kr 이전글에서 10년전대비 부자들의 자산 포트폴리오가 상당부분 달라진 것을 보았다. 그리고 부자들은 자산 형성과정에서 상속형 부자와 자수성가형 부자로 구분되는 것을 말씀 드렸다. * 책 대한민국 부자 보고서 발췌 (하나금융 경영연구소, 2023년 12월) * 2013년과 2018년을 비.. 2024. 2. 3.
10년 전 대비 달라진 부자들의 자산 포트폴리오에 대해 알아보자 책으로 나온 하나은행 부자보고서의 핵심을 훑어보고 있고, 지난편은 아래를 참고 바랍니다. https://moneyblog.donk.kr/100 부자는 자발적 근로를 즐긴다. 나는 매번 카카오톡 단톡방을 통해서 하나은행의 대한민국 부자보고서를 5분만에 훓어 읽곤했다. 혹여 여러분도 그럴 수 있지만...그렇지 않고 열심히 정독했다고 믿고 싶다. =) '에이 그 내용이 moneyblog.donk.kr 위의 글을 요약하자면, 부자들은 생각외로 자발적으로 근로를 즐기고 있고, 이는 사회적 트렌드라고 했다. 또한 이들은 근로를 하는 것이 품위유지에 도움이 된다고 생각하는 듯 했다. 이들의 생각을 봤으니 이제 현상을 한번 더 살펴보도록 하자. 부자들의 포트폴리오 변화 늘 그렇듯 부자의 줄에 서야하는데 그러려면 그들의.. 2024. 2. 2.
부자는 자발적 근로를 즐긴다. 나는 매번 카카오톡 단톡방을 통해서 하나은행의 대한민국 부자보고서를 5분만에 훓어 읽곤했다. 혹여 여러분도 그럴 수 있지만...그렇지 않고 열심히 정독했다고 믿고 싶다. =) '에이 그 내용이 그 내용이네. 작년과 크게 달라진것도 없구만' 나는 늘 이렇게 지나치곤 했다. 하지만 우연히 알게된 책이 바로 '대한민국 부자보고서' 이다.그리고 저자도 하나은행 하나금융경영연구소 였다. '응? 그럼 매번 발간하던 그 보고서는 뭐야? 내용이 더 있다는건가?' 우선 이런 생각이 들었다. 사실 이렇게 책으로 발간되는지도 몰랐으니, 무식했던 것이다. (여기서 무식이란 단순히 알지 못했다는 뜻으로 위로하고 싶다;;) 책 가격은 무려 18,000원, 총 272쪽이었다. 오늘은 여러분도 나와 같은 마음이라고 보고 제 1장부터.. 2024. 2. 1.
메이플 자이 한눈에 훑어보기 - 31개월만의 강남 분양 아파트 매매가는 주춤하고, 분양 비수기인 2월(2/5~2/8)에 메이플 자이가 분양합니다. 영끌을 해도 저는 갈 수 없겠지만, 공부해 두면 언젠가는 가 있겠죠? (정신승리..ㅠㅠ) 1. 분양 시장 전반 리뷰 리얼투데이(리서치업체)에 의하면 2월 전국에서는 총 19 사업장, 총 22,304 가구(임대포함, 오피스텔 제외)가 분양되고, 이 중 16,138가구가 일반 분양된다고 합니다. [ ※ 약 72%가 일반분양 가구] 일반 분양 기준으로는 수도권이 약 55%, 지방은 45% 수준입니다. 시도 별로는 경기도가 약 29%로 가장 많은 비중을 차지하고, 인천이 약 21%, 충북이 10.4% 순입니다. 서울에는 신규 택지 분양이 아닌 정비사업 물량만 있습니다. 이 중 주목할 것은 서울 노란자위 땅인 강남구에 들어.. 2024. 1. 30.
부동산 투자에 참고할 웹사이트 및 어플들 모음 ※ 별첨: 부동산 투자를 위한 사이트 (순위 무관) * 아래 일부 구독서비스 가격은 23년 초 책을 쓸 때의 기준임 * 1. 부동산 흐름 투자 □ KB 부동산 https://kbland.kr/ - 한국 부동산원과 쌍벽을 이루는 데이터의 집합소 - 대부분의 금융기관에서 KB 부동산 시세를 기준으로 대출이 실행됨 □ 부동산원 부동산통계 정보시스템 (공공) https://www.reb.or.kr/r-one/main.do - 지수에 대한 신뢰성은 의문이나, 실거래 정보 등 활용 가치 높은 사이트 □ 국토부 실거래가 공개시스템 (공공) https://rt.molit.go.kr □ 손품왕 (유료 사이트, 1개월 6만원,1년 48만원) https://www.sonpum.com/web https://blog.naver.. 2024. 1. 30.
부의 이전을 미루지 마라 2편 상속과 유언장 ★ 부의 이전을 미루지 마라 1편 ★ https://moneyblog.donk.kr/96 위에서 살펴본 바와 같이 동거 주택 상속공제의 요건은 무척 까다롭다. 그러니 투자를좋아하는 여러분은 해당 사항을 찾기가 어려울 것이다. 하지만 알고는 있자. 만약 위 뉴스 사례처럼 25억의 아파트를 상속받는다면 6억1300만원 정도 상속세를 내야 한다. 만약 미성년자라면 어떻게 할 것인가? 근로소득자라 하더라도 6억 이상 현금을 가진 사람이 몇이나 될까? 그러니, 미리 준비해야 하는 이유이다. 앞선 사례에서 얘기를 안 한 부분도 있다. 대부분의 부동산 책에서 이런 부분을 다루지 않는 것은, 사실 사례가 다양하고 복잡하기 때문이 아닐까 싶다. 우선 증여는 이월 과세라는 개념이 있는데, 이것이 2023년부터 기존 5년에.. 2024. 1. 29.

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